智慧房东App

智慧房东App是一款专业的房屋管理工具，专为个人房东、职业房东及住房租赁企业打造，旨在解决房屋租赁全流程中的各类问题，提升管理效能并降低运营开支。该应用配备租客管理功能，支持租约追踪、维修申请处理及通知推送，帮助用户实时掌握房产状态和租户需求，优化管理流程并加强与租客的沟通。软件完全免费，是房东与租户的得力助手。

软件特色

1、提升运营效率
支持在线签约与支付，减少人工成本，显著提升工作效率；
2、智能催租方案
集成智能设备控制，有效避免水电资源浪费，解决租金催缴难题；
3、财务数据管理
内置强大财务系统，账单添加灵活，可精准把控收支明细；

房东注册流程

1、打开应用，点击注册

2、选择管理类型

3、填写信息并完成注册

使用指南

一、整租房源添加步骤
1、进入房源管理-整租-填写基础信息-录入设备信息-补充详细信息
特别提示
如小区名称无法检索，可手动自定义

2、设备信息补充
若有更多设备，可点击“添加设备”按钮

二、合租房源添加方法
1、进入房源管理-合租-填写公区信息-补充详细信息-继续录入-填写各房间数据
分摊模式说明
总表模式：公摊电量=总电表读数-各房间用电量
公区模式：公摊电量=该电表实际读数

2、合租公区配置
可添加电表、水表及门锁设备

四种电表分摊机制
1、固定金额分摊
按月生成固定电费账单
2、平均分摊模式
每日公摊电量均分至各房间，直接扣除剩余电量
3、按比例分摊
每日公摊电量按预设比例分配至各房间，扣除剩余电量
4、按实际耗电比分摊
根据各房间实际用电比例进行分摊
三种水表分摊方式
1、固定金额分摊
按月生成固定费用
2、平均分摊模式
每日公摊水量均分至各房间，扣除剩余水量
3、按比例分摊
每日公摊水量按预设比例分配至各房间，扣除剩余水量

软件亮点

1、专注房屋管理软硬件开发
2、基于行业经验为职业房东及公寓企业提供智能解决方案，涵盖设备管理、电子签约、房源维护、租金管理等功能
3、致力于通过软硬结合模式降低运营成本，提升管理效率

更新日志

v6.4.28版本

修复了一些BUG。